Zuid I en II is een buurt in de wijk Wijk 04 Egmond aan Zee. De buurt Zuid I en II heeft 1380 inwoners waarvan 665 mannen en 715 vrouwen. Er wonen in Zuid I en II 140 kinderen onder de zestien jaar en 540 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 160 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 73 km² waarvan 73 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als matig stedelijk.
In deze buurt wonen 530 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 595 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 265 welke zijn gescheiden waarvan er 140 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Zuid I en II heeft een totale woningvoorraad van 936 waarvan 78 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 265.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 61 procent koopwoningen de overige 39 procent huurwoningen. Tot slot heeft 94 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 6 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 1100 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 28.400,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 20 personen een bijstand, 20 een werkloosheidswet uitkering en 480 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,60 km, grote supermarkt 0,60 km, kinderdagverblijf 0,60 km en tot slot de afstand tot school 0,60 km.