Heilaar is een buurt in de wijk Breda West. De buurt Heilaar heeft 420 inwoners waarvan 215 mannen en 205 vrouwen. Er wonen in Heilaar 65 kinderen onder de zestien jaar en 65 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 70 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 159 km² waarvan 158 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als matig stedelijk.
In deze buurt wonen 200 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 190 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 35 welke zijn gescheiden waarvan er 10 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Heilaar heeft een totale woningvoorraad van 129 waarvan 98 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 606.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 89 procent koopwoningen de overige 11 procent huurwoningen. Tot slot heeft 33 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 67 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 300 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 42.700,00.
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 1,40 km, grote supermarkt 1,60 km, kinderdagverblijf 1,10 km en tot slot de afstand tot school 1,40 km.