Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) is een buurt in de wijk Wijk 03 Ter Aar. De buurt Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) heeft 3965 inwoners waarvan 1980 mannen en 1985 vrouwen. Er wonen in Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) 635 kinderen onder de zestien jaar en 825 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 520 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 76 km² waarvan 75 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als weinig stedelijk.
In deze buurt wonen 1710 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 1815 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 445 welke zijn gescheiden waarvan er 190 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) heeft een totale woningvoorraad van 1691 waarvan 99 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 227.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 66 procent koopwoningen de overige 34 procent huurwoningen. Tot slot heeft 84 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 16 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 3200 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 30.700,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 80 personen een bijstand, 50 een werkloosheidswet uitkering en 720 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,50 km, grote supermarkt 0,50 km, kinderdagverblijf 0,60 km en tot slot de afstand tot school 0,50 km.