Westzaan Zuid is een buurt in de wijk Wijk 81 Westzaan. De buurt Westzaan Zuid heeft 1395 inwoners waarvan 690 mannen en 705 vrouwen. Er wonen in Westzaan Zuid 230 kinderen onder de zestien jaar en 210 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 165 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 192 km² waarvan 180 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als niet stedelijk.
In deze buurt wonen 695 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 550 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 150 welke zijn gescheiden waarvan er 50 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Westzaan Zuid heeft een totale woningvoorraad van 573 waarvan 99 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 254.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 82 procent koopwoningen de overige 18 procent huurwoningen. Tot slot heeft 80 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 20 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 1100 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 32.100,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 10 personen een bijstand, 30 een werkloosheidswet uitkering en 180 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,50 km, grote supermarkt 0,60 km, kinderdagverblijf 0,60 km en tot slot de afstand tot school 0,70 km.