Molenbuurt is een buurt in de wijk Waardhuizen, Middenhoven. De buurt Molenbuurt heeft 2880 inwoners waarvan 1375 mannen en 1505 vrouwen. Er wonen in Molenbuurt 460 kinderen onder de zestien jaar en 575 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 1105 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 47 km² waarvan 46 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als sterk stedelijk.
In deze buurt wonen 1215 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 1255 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 420 welke zijn gescheiden waarvan er 170 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Molenbuurt heeft een totale woningvoorraad van 1315 waarvan 97 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 301.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 49 procent koopwoningen de overige 51 procent huurwoningen. Tot slot heeft 100 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 0 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 2300 een inkomen. Onder alle inkomensontvangers hebben 10 personen een bijstand, 50 een werkloosheidswet uitkering en 500 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk km, grote supermarkt 0,50 km, kinderdagverblijf 0,60 km en tot slot de afstand tot school 0,80 km.