Maadbuurt is een buurt in de wijk Wijk 08 Velserbroek. De buurt Maadbuurt heeft 1070 inwoners waarvan 540 mannen en 530 vrouwen. Er wonen in Maadbuurt 130 kinderen onder de zestien jaar en 200 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 155 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 26 km² waarvan 26 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als sterk stedelijk.
In deze buurt wonen 465 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 465 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 145 welke zijn gescheiden waarvan er 50 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Maadbuurt heeft een totale woningvoorraad van 466 waarvan 100 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 246.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 44 procent koopwoningen de overige 56 procent huurwoningen. Tot slot heeft 100 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 0 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 900 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 27.500,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 30 personen een bijstand, 20 een werkloosheidswet uitkering en 180 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,70 km, grote supermarkt 0,70 km, kinderdagverblijf 0,40 km en tot slot de afstand tot school 0,30 km.