Molenstraat en omgeving is een buurt in de wijk Wijk 01 Vught-Zuid. De buurt Molenstraat en omgeving heeft 2940 inwoners waarvan 1420 mannen en 1520 vrouwen. Er wonen in Molenstraat en omgeving 555 kinderen onder de zestien jaar en 550 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 450 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 59 km² waarvan 59 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als sterk stedelijk.
In deze buurt wonen 1420 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 1125 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 390 welke zijn gescheiden waarvan er 170 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Molenstraat en omgeving heeft een totale woningvoorraad van 1276 waarvan 97 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 225.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 57 procent koopwoningen de overige 43 procent huurwoningen. Tot slot heeft 82 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 18 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 2200 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 26.600,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 30 personen een bijstand, 60 een werkloosheidswet uitkering en 520 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,60 km, grote supermarkt 0,40 km, kinderdagverblijf 0,50 km en tot slot de afstand tot school 0,50 km.